Дача в экологически чистом районе в 30 км от города. 12 соток. Свет круглогодично. Вода весь сезон, без ограничений, водоснабжение по всему участку. Посадки все плодоносящие: яблони, груши, сливы, малина, смородина, жимолость, виктория и т.д. Дом, баня, туалет, сарай. Легко добраться на общественном транспорте или на машине. Есть на территории магазин. Шлагбаум.
Характеристики
кол. этажей
2-х этажный
площадь земли
12 сот.
кол. комнат
3
высота потолков
1 см.
общая площадь
50 м2
жилая площадь
50 м2
состояние дома
косметический ремонт
тип здания
блочный
Дополнительно
меблирован
800 руб.≈ 10 $≈ 9 €
Советы
На что обратить внимание при выборе частного дома
При покупке частного дома обратите внимание на его техническое состояние. Крыша-осмотрите чердак, не должно быть никаких подтеков, плесени и грибка, следов влаги. Перекрытие и полы-посмотрите на потолок нижнего этажа, он не должен прогибаться, а поверхность пола должна быть ровной. Подвал-следы подтоплений отсутствуют, нет запаха плесени, сырости, грибка. Если заметите какие-либо из перечисленных проблем- значит технология укладки фундамента нарушена.
Узнайте у владельца про особенности конструкции дома
Уточните у собственника, есть ли у постройки какие-либо конструктивные и технические особенности, о которых вам лучше знать заранее. Также выясните, какие технологии и материалы использовались при строительстве: тип фундамента, какие материалы использовались при утеплении стен и кровли, уточните, когда менялась сантехника и электропроводка. Эти знания помогут вам определить, требуется ли сооружению капитальный ремонт или нет.
Обязательно проверьте документы на участок земли
Обратите на межевой план земельного участка. Все границы должны быть четко и правильно определены и отмечены на документе, а сам документ должен быть внесен в ЕГРН. Контур территории и все сведения о нем будут отображены на публичной кадастровой карте Росрееста. Если земля не будет размежевана, то в дальнейшем это может привести к проблемам с соседями, особенно, если они уже установили свои границы участков и немного прихватили лишнего.